Новости

Длинные выходные - отличный повод посетить офис продаж ЖК "Катуар" и без спешки задать интересующие Вас вопросы. 

График работы в майские праздники:

28 апреля - 1 мая и 9 мая - 12 мая офис продаж работает с 11:00 до 18:00

Остальные дни работаем в обычном режиме: с 10:00 до 19:00.

Адрес офиса продаж: Московская область, Мытищинский район, д. Сухарево, ул. Карпенко, напротив дома 3.

 

В малоэтажном жилом комплексе "Катуар" стартовали продажи корпусов 1-5.

Корпуса состоят из нежилых помещений и квартир площадью от 36 м2 до 96 м2.
Квартиры представлены с отделкой, предчистовой и без отделки.
Срок сдачи корпусов - 1 квартал 2027 года.

Генеральный подрядчик ООО "Строительное управление 8" приступил к строительству новых корпусов.
Прямая трансляция строительства новых корпусов по ссылке - перейти.

В ЖК "Катуар" можно купить квартиру на старте продаж по самым выгодным ценам. 
Посмотрите расположение новых корпусов и доступность квартир на генплане комплекса. 

Получено разрешение на строительство корпусов 1-5 в малоэтажном жилом комплексе "Катуар" от Министерства жилищной политики Московской области.

Ознакомиться с документацией можно по ссылкам:

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

Хотите выгодно купить квартиру в новостройке?
Следите за новостями о начале продаж квартир в новых корпусах.

Инфраструктура в малоэтажном жилом комплексе "Катуар" активно развивается.
Началось проектирование большого торгового центра.
Находится он будет на территории ЖК.
Начало строительства запланировано на 1 квартал 2025 года.
Строительство торгового центра позволит повысить комфорт жителей.

Выбирайте удобную планировку для комфортной жизни в ЖК "Катуар" - перейти.

Офис продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни работает по графику:

• 31 декабря, 1-3 января - выходной

• 4-6 января - рабочие дни с 11:00 до 18:00
• 7 января - выходной

С 8 января офис продаж работает в прежнем режиме с 10:00 до 19:00.

Поздравляем всех с наступающими новогодними праздниками!

Рядом с малоэтажным жилым комплексом "Катуар" идет строительство школы. Школа рассчитана на 1100 учеников и будет находиться по адресу г.о. Мытищи, д. Сухарево, ул. Школьная. Завершить строительство школы планируется в 2024 году.

Еще одним объектом, строящимся рядом с ЖК "Катуар", является подстанция скорой помощи около д. Сухарево. Подстанция будет рассчитана на 5 бригад в смену. Общая площадь двухэтажного здания составит 2 тысячи квадратных метров. Сдать новый объект здравоохранения планируется в 2024 году. Располагаться пункт будет рядом с Сухаревской больницей.

Инфраструктура в жилом комплексе "Катуар" развивается с каждым годом. 

Если вы еще не являетесь счастливым обладателем квартиры в ЖК "Катуар", то самое время задуматься о покупке. Планировки и цены можно посмотреть тут.

Для тех, кто в ближайшее время планирует купить квартиру в ипотеку по гос. программе, советуем поторопиться!

С 20 сентября планируется повышение первоначального взноса по ипотеке по государственным программам с 15% до 20%.

Чтобы сохранить первоначальный взнос в размере 15%, нужно одобриться и выйти на сделку до 20 сентября.

Обращайтесь к менеджерам отдела продаж для подбора квартиры.

На строительной площадке жилого комплекса "Катуар" работы идут своим чередом.

В корпусах 10-14 III очереди выполняются следующие работы:

• монтаж газового оборудования поквартирно
• монтаж водопровода
• монтаж канализационных труб

В квартирах устанавливаются индивидуальные газовые котлы, чтобы жильцы в любое время года смогли настроить комфортную для себя температуру и не зависели от централизованного отопления и горячего водоснабжения. 

Фото хода строительства по ссылке - перейти.

Минимальный бюджет покупки квартиры в новостройке "Катуар" составляет 4,7 млн. рублей. Для консультации по покупке квартиры оставляйте заявку на обратный звонок - перейти.

Отличная новость от ОАО «Cбер Банк».

С 18 июля банк снизил минимальный первоначальный взнос с 15 до 10% по "Ипотеке на новостройку".
Изменения коснуться всех клиентов банка.

Снижение первоначального взноса позволит большему количеству семей улучшить жилищные условия.

Узнать подробную информацию, сделать расчет ежемесячного платежа помогут менеджеры отдела продаж, оставляйте заявку на обратный звонок - перейти.

С 1 июня 2023 года действует программа "Ипотека в рассрочку"* от ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Процентная ставка на период строительства жилья составляет от 1% годовых.
После ввода объекта в эксплуатацию процентная ставка изменяется с учетом выбранной ипотечной программы.

Условия программы:

• - Первоначальный взнос от 15%
• - Срок кредитования до 30 лет
• - Сумма кредита до 30 млн. руб.
• - Тариф: семейная ипотека, IT ипотека, господдержка 2020, коммерческая недвижимость

*Предложение действительно с 01 июня 2023 года до даты изменения банком условий кредитования при заключении договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Ипотека в рассрочку» от ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Ставка в размере от 1% годовых с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 15%. Далее действует базовая процентная ставка в соответствии с выбранной ипотечной программой. Сумма кредита до 30 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Досрочное погашение без ограничений по сумме, в любой день. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы: аренда сейфовой ячейки/безналичная форма расчета/аккредитив; гос. регистрация договора участия в долевом строительстве, закладной; услуги нотариуса; страхование. ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. № 436 от 31.12.2014) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Катуар Девелопмент». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Подробности предложения на сайте https://www.bspb.ru

Выбирайте квартиру и оставляйте заявку на обратный звонок для подробной консультации - перейти.

Мы стали еще на один шаг ближе к вашей мечте.

Поздравляем покупателей квартир в 3й очереди ЖК "Катуар".

Новые дома уже получили почтовые адреса:
- Корпус 10 - улица Пацейко 8
- Корпус 11 - улица Пацейко 10
- Корпус 12 - улица Пацейко 12
- Корпус 13 - улица Карпенко 7
- Корпус 14 - улица Карпенко 9

Ознакомиться с документацией вы можете по ссылке - Перейти.

Офис продаж с 29 апреля по 8 мая работает в обычном режиме: с 10.00 до 19.00.

9 мая - выходной день.

Ждем вас в рабочее время!

Рады сообщить, что на площадке выделенной под строительство школы, рядом с ЖК "Катуар" началась подготовка к строительству объекта. Произведена установка строительного городка, ведутся подготовительные работы.

Средняя общеобразовательная школа на 1100 мест будет строиться по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, д. Сухарево, ул. Школьная.
Согласно паспорту строительного объекта, начало работ 1-ый квартал 2023 года, окончание в 3-ем квартале 2024 года. 

В малоэтажном жилом комплексе "Катуар" создаются условия для комфортной жизни семей с детьми. В 2022-м году был открыт детский сад на 200 мест, на территории обустроена зона отдыха, во дворах есть детские площадки.

Оставьте заявку на обратный звонок, чтобы купить квартиру в Мытищинском районе в ЖК "Катуар".

С 7 февраля 2023 года вступают в силу новые условия IT-ипотеки для приобретения жилья.

Теперь получить льготную ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний.
Таких фирм в России насчитывается около 20 тысяч.

Снизили минимальный уровень зарплаты IT-специалиста, при котором возможно одобрение кредита.
В городах-миллионниках - со 150 тыс. до 120 тыс. рублей, в остальных населенных пунктах - со 100 тыс. до 70 тыс. рублей, по Москве показатель остался прежним.

Верхняя граница возраста заемщика увеличилась с 44 до 50 лет (включительно).
Нижняя осталась без изменений - 22 года.

Остальные параметры остались без изменений, ознакомится можно тут. 

В малоэтажном жилом комплексе «Катуар» возможно приобрести квартиру по льготной IT-ипотеке. Достаточно выбрать наиболее подходящий вариант и оставить заявку на обратный звонок. Менеджеры перезвонят и проконсультируют по вопросам покупки квартиры в новостройке.

Отличная новость в конце уходящего 2022 года.
Правительство расширило семейную ипотеку под 6% — теперь программа доступна для всех семей с 2 детьми до 18 лет, а сроки их рождения больше не имеют значения!

Выбирайте квартиру в ЖК "Катуар" на ген. плане - перейти. 
Оставляйте заявку через форму на сайте для подробной консультации.

Дорогие друзья,
Обращаем ваше внимание на график работы офиса продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни.

✔ 31 декабря - 3 января - выходной
✔ 4 января - 6 января - с 10.00 до 18.00
✔ 7 января - выходной
✔ 8 января  - с 10.00 до 18.00
✔ с 9 января с 10.00 до 19.00

Желаем всем отличных новогодних праздников!

Рады поделиться замечательной новостью о детском саде в ЖК "Катуар".

С 19 декабря 2022 года решением администрации детский сад начал свою работу.

Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 200 воспитанников. Всего предусмотрено размещение 9 групп. Сформированы группы раннего, младшего, среднего и старшего возрастов, а также подготовительная группа. Для каждой возрастной группы выделены отдельные помещения, включающие в себя игровую и буфетную зоны, спальню, раздевалку, помещение для сушки одежды, санузел.

Сад получился современный, безопасный, яркий. Мы гордимся своим проектом!

Покупка квартиры на сегодняшний день является чуть ли не самым затратным мероприятием, осуществить которое без денежного займа может себе позволить довольно ограниченное количество российских граждан. Особенно актуальным остается этот вопрос для специалистов, задействованных в бюджетной сфере.

Благодаря разработанной государством программы, более доступной стала ипотека для врачей.

Льготная ипотека в 2022 и 2023 годах предусматривает такие программы:

- ипотека для молодых специалистов;
- проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

Медицинская ипотека в 2022/23 годах выражается в двух вариантах:

- выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
- предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом, во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека на покупку квартиры в новостройке для врачей дает такие преимущества:

- значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
- существенно уменьшенный стартовый взнос;
- оплату части стоимости жилья государством;
- возможность комбинировать программы кредитования.

Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Купить квартиру по социальной ипотеке можно в ЖК "Катуар". Выбирайте квартиру в новостройке по параметрам и оставляйте заявку на обратный звонок. Менеджеры проконсультируют по всем вопросам.

В III очереди жилого комплекса "Катуар" корпуса 6 - 9 поставлены на кадастровый учет.

В ближайшее время могут начать регистрировать право собственности те, кто уже успел подписать акт приема-передачи квартиры.

Рады сообщить, что нами получено разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада, рассчитанного на 200 мест.

Двухэтажное здание детского сада общей площадью 3480 м², предусматривает размещение 9 групп. Будут сформированы группы раннего, младшего, среднего и старшего возрастов, а также подготовительная группа. Для каждой возрастной группы выделены отдельные помещения, включающие в себя игровую и буфетную зоны, спальню, раздевалку, помещение для сушки одежды, санузел.

Напоминаем, что детский сад расположен по адресу: ЖК "Катуар", улица Егорова, строение 5А.
Ознакомиться с разрешительной документацией можно перейдя по ссылке - перейти.

Рады сообщить, что стартовала передача квартир жителям 8-го корпуса III очереди.

Ранее дому был присвоен почтовый адрес: улица Пацейко, дом 7.

Впереди всех ждут только приятные хлопоты по созданию своего особенного уюта в квартире.

Уважаемые собственники квартир корпусов 6-9!

В ближайшее время с вами свяжутся сотрудники отдела заселения и сообщат информацию по передаче квартир.

По всем вопросам, связанным с заселением, вы можете обращаться по тел.:

+79262080472 
либо
+79299575972

Так же хотим напомнить о необходимости проверить актуальность информации в ДДУ. 
В случае изменения паспортных данных, контактного номера телефона, почты и т.д., необходимо сообщить на электронную почту застройщика katuar@ferrostroy.ru
Формат подачи информации:
✅ №ДДУ
✅ Данные, которые необходимо заменить.

Если квартира приобретена в долевую собственность, при приемке должны присутствовать все дольщики (то есть, все лица указанные в Договоре долевого участия, за исключением несовершеннолетних детей).

Приемка может осуществляться одним собственником или третьими лицами в случае наличия нотариально заверенной доверенности от всех отсутствующих на приемке собственников помещения. Для подписания договора с временной УК, при отсутствии собственников, также потребуется нотариально заверенная доверенность.

Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства (детского сада) требованиям проектной документации.

Заключение Вы можете найти в разделе Документация - перейти.

Теперь мы приступаем к следующему этапу - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Напомним, что детский сад в ЖК "Катуар" рассчитан на 200 мест. 

Только что получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 6-9!

Застройщик готов сдать дома раньше заявленного срока!
До получения ключей совсем немного.
Нам осталось оформить необходимую документацию и провести последние подготовительные работы для передачи квартир собственникам.

Следите за новостями в наших социальных сетях и на сайте, в ближайшее время появятся контакты отдела заселения.
Ссылка на документ --> перейти

Новая школа на 1,1 тыс. мест появится в деревне Сухарево городского округа Мытищи в 2024 году, сообщила глава округа Юлия Купецкая.

В декабре 2018 года старая школа в связи с аварийностью была снесена. Сейчас школьники обучаются в ближайшей к деревне школе в с. Марфино.

Новая школа будет рассчитана на 1 100 мест. На данный момент проводится открытый конкурс в электронной форме на проектирование и строительство школы. Подача заявок от подрядчиков заканчивается 8 сентября 2022 г.

Ссылка на источник: https://mytischiriamo.ru/article/novuyu-shkolu-na-1-1-tys-mest-postroyat-v-derevne-suharevo-mytisch-...

Теперь детский сад в ЖК "Катуар" имеет почтовый адрес - Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево, улица Егорова, строение 5А.
Постановление о присвоении адреса можно найти в разделе Документация.

Напомним, что Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 200 мест, срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2022 года.

В ЖК "Катуар" корпусам 6-9 в III-ей очереди присвоены почтовые адреса.
Соответствующее постановление размещено на сайте в разделе Документация.

Так, корпусу 6 присвоен адрес на улице Егорова, дом 8.
Корпус 7 - ул. Егорова, дом 10.
Корпус 8 - ул. Пацейко, дом 7.
Корпус 9 - ул. Пацейко, дом 9.

Поздравляем, будущих жильцов этих домов с таким важным событием!

С 25 мая 2022 года по 30 июня 2022 года в ЖК "Катуар" действуют выгодные условия по Отсрочке платежа:

1) Внесение первого взноса в размере 20% от стоимости квартиры в период с 25 мая 2022 года по 30 июня 2022 года;
2) Остальная часть оплачивается до 31 декабря 2022 года;

По возникшим вопросам обращайтесь в Отдел продаж либо приступайте к выбору подходящего варианта - Выбрать квартиру.

Хорошая новость для специалистов, которые работают в IT секторе! 

Вступили в силу специальные условия на покупку квартиры в ипотеку.

Условия ипотеки для IT специалистов:

1. Ставка - до 5%. Регионы могут субсидировать ставку;

2. Срок кредитования - до 30 лет;

3. Размер первоначального взноса - от 15% стоимости объекта.

Максимальная сумма кредита:

- до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в городе-миллионнике.

- до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в городе с численностью до 1 млн человек.

Требования к заемщику:

1. Граждане РФ в возраст от 22 до 44 лет (вкл.)

2. Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:

- более 150 тыс руб, если место работы находится в городе-миллионнике;

- более 100 тыс руб, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн. человек

3. Организация - работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных организаций, которые работают в области информационных технологий и не менее одного квартала пользуются налоговыми льготами.

Офис продаж ЖК "Катуар" не работает 9 мая 2022 года.

 В остальные дни работаем в обычном режиме с 10:00 до 19:00

График работы офиса продаж ЖК "Катуар"

✔ 1 мая - выходной
✔ 2 мая - выходной

✔ 3 мая с 10:00 до 19:00

Хотите оставаться в курсе новостей ЖК "Катуар" и наблюдать за ходом строительства вашей квартиры?

Приглашаем подписаться на наши соц.сети и канал:
 ✅ TELEGRAM КАНАЛ https://t.me/zhkkatuar
 ✅ ВКОНТАКТЕ https://vk.com/katuar_ru
 ✅ ОДНОКЛАССНИКИ https://ok.ru/katuar
 ✅ TWITTER https://twitter.com/KatuarRu

 В Instagram и Facebook публикации временно приостанавливаются. Спасибо за то, что остаётесь с нами❤

После покупки недвижимости мы, как правило, сталкиваемся с различного рода вопросами.
Заботясь о своих клиентах и желая помочь, мы создали Отдел постпродажного сервиса.
Помогаем решить вопросы действующих клиентов ЖК "Катуар".

Оставляйте заявку на странице Отдела - Перейти

Контакты/график работы: 
8 499-288-77-24 /  ПН-ПТ с 10:00 до 19:00.

Для жителей ЖК "Катуар" 26 декабря был устроен праздник в честь наступающего Нового 2022 года. Дед Мороз и Снегурочка задорно и весело развлекали детей и взрослых конкурсами, танцами и песнями. Благодарим всех, кто принимал активное участие!

Дорогие друзья, обращаем ваше внимание на график работы офиса продаж ЖК "Катуар" в предпраздничные и праздничные дни.

✔ 31 декабря - 3 января - выходной
✔ 4 января - 6 января - с 10.00 до 19.00
✔ 7 января - 9 января - выходной
✔ с 10 января с 10.00 до 19.00

Желаем всем отличных новогодних праздников!

ГК "Ферро-Строй" сообщает о своем намерении нарастить долю квартир с отделкой в новой очереди жилого комплекса "Катуар" в Московской области.

Приобрести квартиру с отделкой white box в ЖК "Катуар" стало возможно начиная с третьей очереди, в корпусах №6 - №9. В этих корпусах доля лотов с отделкой white box составила 16%, доля квартир с отделкой 59%, а без отделки – 24%.

Отделка white box показывает высокую востребованность среди покупателей и в этом нет ничего удивительного – это удобно и помогает людям экономить за счет оптовых цен на строй материалы и предоплаченного подряда со стороны застройщика.

«Эксперимент с white box был удачным и спрос диктует нам новые условия – в четвертой очереди (корпуса №10 - №14) доля квартир с white box будет увеличена до 36%, частично заместив предложение с полностью готовой отделкой, которое составит 44%. Доля лотов без отделки составит лишь 19%», - рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж ЖК «Катуар».

ГК "Ферро-Строй" активно занимается монтажом внутреннего оборудования в третьей очереди жилого комплекса "Катуар".

Речь идет о пуско-наладке газового оборудования: устанавливаются индивидуальные тепловые пункты – котлы фирмы Buderus, входящей в компанию Bosch. Таким образом, жители не будут зависеть от централизованного отопления и горячего водоснабжения – в любое время года они могут настроить комфортную температуру, а за счет энергоэффективности оборудования покупатели будут экономить на платежах за ЖКУ. Кроме того, для котлов Bosch характерен крайне низкий уровень шума.

Минимальный бюджет покупки квартиры в третьей очереди составляет 4,4 миллиона рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 105 тысяч рублей.

Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»:

«Для нас очень важно давать жильцам наилучшее соотношение цены и качества, именно поэтому мы пришли к смене марки котлов в третьей очереди. Это даст не только качественную работу и экономию энергии, но и значительно увеличит срок службы. Кроме того, современный внешний вид оборудования встроится в любой интерьер».

Завершились первый и второй этапы оценки проектов-номинантов московской
премии Urban Awards 2021. По итогам ЖК "Катуар" стал одним из финалистов премии в номинации "Лучший малоэтажный комплекс Московской области".

Четыре комитета анализировали более 150 проектов Москвы и Московской области. После суммирования баллов объективной оценки и онлайн-голосования жюри был сформирован список проектов, допущенных к участию в следующем этапе.

Финалисты из числа готовых объектов бизнес и комфорт-класса были определены в результате выездов экспертов на проекты.

Чистоту голосования и получившиеся результаты проверил независимый аудитор премии PWC.

ГК "Ферро-Строй" сообщает о старте работ по благоустройству территории детского сада на 200 мест, который строится в жилом комплексе "Катуар" по адресу: Московская обл., городской округ Мытищи, с.п. Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, уч. 12.

По завершении работ тут появятся физкультурная и игровая площадки, теневые навесы, а также площадка для изучения правил дорожного движения. Кроме того, производится озеленение территории – высаживаются деревья и кустарники, подбирается трава для газонов, устанавливаются цветники. Укладывается асфальтобетонное покрытие, рассчитанное на проезд пожарной техники.

"Дети – наш главный приоритет, поэтому при строительстве детского сада в ЖК "Катуар" используются только экологичные строительные материалы, подбирается самое безопасное оборудование, а вопросу озеленения уделяется особое внимание", - прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК "Катуар" Оксана Федосеева.

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" сообщает, что доля регистрации сделок в жилом комплексе "Катуар" в электронном виде достигла 99%.

Регистрация сделок по продаже третьей очереди ЖК «Катуар» от ГК «Ферро Строй» (корпуса 6, 7, 8 и 9), в 99% проведена в онлайн формате. Очередь реализована более, чем на 75%, то есть лишь три сделки были проведены в бумажном виде – это связано с невозможностью онлайн регистрации сделок с использованием военной ипотеки (две сделки) и с участием нерезидентов РФ (одна сделка).

Основное преимущество данного формата – это увеличенная скорость регистрации и зачисление средств на эскроу-счет. Если подавать пакет документов в бумажном виде, то это занимает 15 рабочих дней, при загрузке в онлайн время, затрачиваемое на процедуру, составляет от двух до семи рабочих дней.

«На популярность услуги в электронном виде существенно повлияла пандемия. До апреля 2020 года доля электронных сделок составляла менее 60%, а после показатель начал неуклонно расти и теперь в онлайн формате регистрируются абсолютно все сделки, которые возможно», – рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж ЖК «Катуар» (ГК «Ферро Строй»).

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Катуар» от ГК «Ферро Строй» впервые появился в списке претендентов на ежегодную премию рынка недвижимости Urban Awards 2021. ЖК поборется за награду в номинациях «Лучший малоэтажный комплекс Московской области» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области».

ЖК «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. В премии участвует текущая строительная очередь – корпуса 6, 7, 8 и 9.

«Для нас очень важно участие в столь авторитетной премии рынка, как Urban Awards. Мы уверены, что наш жилой комплекс достоин быть в списке лучших объектов загородной недвижимости – такого уровня цен в соотношении с качеством реализации и транспортной доступностью как в «Катуаре», не получится найти в пределах ЦКАД» – рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж СЗ «Катуар Девелопмент» (ГК «Ферро Строй»).

Премия Urban Awards создана для определения достижений жилой городской недвижимости России, для продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества строительства инфраструктуры и городской среды. В рамках реализации данной миссии оргкомитет Urban Awards взаимодействует с максимально широким кругом персон и компаний рынка новостроек, стремится к полной прозрачности и объективности всех этапов голосования. Объекты-лауреаты Urban Awards получают статус «Лучший объект года» в соответствующей номинации и тем самым подтверждают соблюдение самых строгих стандартов качества на рынке жилья.

Для определения номинантов и лауреатов Urban Awards ежегодно создаётся независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов недвижимости, которая оценивает объекты, учитывая весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, уровень благоустройства, а также архитектурный облик.

ГК «Ферро-Строй» сообщает, что в третьей очереди жилого комплекса «Катуар» реализовано более 70% квартир с начала этого года.

Речь идет о корпусах №№ 6, 7, 8 и 9, где в общей сложности из 320 квартир продано 224. Третья очередь выгодно отличается от второй тем, что помимо лотов с отделкой и без отделки, появились лоты с отделкой White box. Кроме того, в третьей очереди будут остеклены и увеличены все балконы, а также предусмотрены корзины под кондиционеры.

«Динамика продаж свидетельствует о влиянии фактора пандемии на рынке малоэтажного жилья: люди стали выбирать жилье большей площади с эргономичными планировками, причем для многих стало важным наличие балкона», – говорит Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»

Справка:
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" сообщает о ходе строительства детского сада на 200 мест в жилом комплексе "Каутар".
Общая площадь здания – 3 480 кв. м.
Цокольные работы завершены на 95%, работы по проведению внутренней инженерии – на 60%. Здание остеклено на 90%. Завершаются работы по установке индивидуального теплового пункта. На данный момент производится установка межкомнатных перегородок, идут работы по внутренней отделке помещений и облицовочные работы. Штукатурные работы завершены на 60%, установка гипсокартонных ластов – на 25%. Общая готовность объекта оценивается в 55%.

Садик рассчитан на восемь групп по 25 детей. В каждой группе оборудуют раздевалку, игровую комнату, спальню, буфет и туалет. Кроме того, предусмотрены помещения для музыкальных, спортивных и развивающих занятий, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога.

«В местах, где возводятся новые жилые микрорайоны, объекты социальной инфраструктуры просто необходимы, а для родителей всегда важно иметь возможность отправить своего ребенка в садик рядом с домом. Наш детский сад рассчитан на 200 мест, и этого должно хватить не только для жителей ЖК, но и для детей с прилегающих территорий», – прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК «Катуар» Оксана Федосеева.

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" приступила к облицовке третьей очереди жилого комплекса "Катуар".

Речь идет о установке вентилируемых фасадов на корпусах №№ 6, 7, 8 и 9. Такие фасады предупреждают скапливание конденсата и влаги внутри конструкции и значительно уменьшают теплоотдачу здания. Кроме того, производится остекление, для которого используется качественный профиль КВЕ. Он изготавливается без использования свинца и отличается долгим сроком службы и высокой светопроницаемостью. Температура, при которой можно эксплуатировать профиль, составляет от -60 °C до +75 °С. Также в третьей очереди предусмотрены корзины под кондиционеры.

Минимальный бюджет покупки квартиры в третьей очереди составляет 4,4 миллиона рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 105 тысяч рублей.
Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»:
«Сейчас идет очень важный этап работ, от которого во многом зависит качество проживания. Любая ошибка, будь то неправильно установленное окно или зазор в фасаде, будет очень сильно влиять на будущих жильцов. Поэтому мы очень тщательно контролируем качество выполнения всех работ».

Справка:
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Посмотрите видео о строительстве детского сада

1 июля расширяется программа льготной ипотеки на семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

Раньше ставка такая программа была доступна только семьям как минимум с двумя детьми, теперь — даже с одним ребенком, если он родился начиная с 2018 года. Причем можно не только взять новую ипотеку, но и рефинансировать ту, что оформили до расширения льготных условий. 

Средняя ставка по банкам 5,5 %

Сохраняя высокие темпы строительства lll очереди, в ЖК "Катуар" уже приступили к работам по остеклению корпусов 6-9. Для остекления используется качественный профиль КВЕ.
Отличительные черты профиля КВЕ:

• Оконный профиль изготавливается без использования свинца;
• Температура, при которой можно эксплуатировать профиль, от -60 °C до +75 °С;
• Длительные сроки службы – не менее 40 лет;
• Производство в соответствии ГОСТ;
• Высокая светопроницаемость.

Спешим сообщить, льготная ипотека от Промсвязьбанка 5,45% с господдержкой, действует только до 1 июля 2021 года!

Успейте приобрести квартиру в ЖК "Катуар" по максимально выгодной ставке!

ВАЖНО! Для того, чтобы успеть воспользоваться льготной программой, нужно подписать кредитный договор и ДДУ не позднее 30 июня.

В связи с прогнозируемым повышенным спросом на льготные кредиты необходимо учитывать, что запись в банки на ипотечные сделки будет затруднена.

В продажу поступил новый объем популярных евродвушек.

Квартиры такого формата не зря заполучили признание и любовь среди наших покупателей. Объясняется это просто: 2 комнаты-спальни + просторная кухня-гостиная – это оптимальный вариант для комфортной жизни. Ведь именно на кухне мы проводим 50% всего времени, находясь дома.

В ЖК Катуар теперь доступна военная ипотека по госпрограмме от Просмсвязьбанка со ставкой 5,5%

Максимальная сумма кредита - 4 200 000 руб.

Приглашаем всех жителей ЖК Катуар принять участие в добрососедском субботнике, который состоится 1 мая в 10.00

Ничто так не объединяет соседей, как совместный труд!

График работы офиса продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни:

✔ 1 мая - выходной
✔ 9 мая - выходной
Остальные дни в период майских праздников работаем по стандартному графику - с 10 до 19 часов.

В ЖК Катуар идёт строительство муниципального детского сада на 200 мест Схему расположения можно посмотреть на генплане ЖК 

 

ВТБ с 09.04.2021г.  по программе Ипотека с Государственной поддержкой действует ставка 5,8% годовых!
Условия распространяются на заявки, направленные на рассмотрение в Банк до 31.05.2021г.

ЖК Катуар – это безопасная покупка квартиры. Реализация квартир жилого комплекса ведется с применением эскроу-счетов.
Использование такого счета позволяет полностью застраховать финансы покупателей. Денежные средства будут хранится в банке и после ввода дома в эксплуатацию будут переданы застройщику. К тому же, гарантируется неизмененная проектная декларация. Дольщик получает дом с теми характеристиками, которые были изначально прописаны в проекте. Эскроу-счета обеспечивают полную финансовую защищенность покупателей в случае любых непредвиденных обстоятельств, влияющих на ход строительства объектов недвижимости.

Преимущества эскроу:

• Дольщик гарантированно получит деньги, если выполнит свои обязательства
• В случае если одна из сторон решит расторгнуть сделку, счет закрывается автоматически, а деньги возвращаются соинвестору строительства
• Стороны имеют право выбрать документы, которые послужат доказательством заключения сделки
• Покупатель открывает счет эскроу бесплатно
• Суммы до 10 млн руб. застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов
• Счет эскроу нельзя арестовать, даже если у гражданина есть долги по налогам или штрафам 

 Выбирайте безопасную покупку квартиры в ЖК КАТУАР +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

14 марта в Прощеное воскресенье, не изменяя традиции, мы провели масленичные гуляния.

Спасибо всем кто принял участие, за ваш задор и море позитивных эмоций.

График работы офиса продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни.

• 31 декабря - 4 января - выходной
• 5 января - 6 января - с 10.00 до 18.00
• 7 января - 8 января - выходной
• 9 января - 10 января с 10.00 до 18.00

 Желаем всем отличных Новогодних праздников!

С 4 квартала 2020 года начинается реконструкция открытой железнодорожной платформы станции Катуар Савёловского направления.
Генеральный подрядчик ООО "Интера", субподрядчик ООО "АРС" .

Дата окончания работ 4 квартал 2021

От Министерства жилищной политики Московской области получено разрешение на строительство «Дошкольного образовательного учреждения на 200 мест», в составе жилого комплекса «Катуар» по адресу: Московская обл., городской округ Мытищи, с.п. Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, уч. 12»

Ознакомится с документацией можно тут

Получено разрешение на строительство 3й очереди (домов № 6,7,8,9) ЖК Катуар от Министерства жилищной политики Московской области.

Ознакомится с документацией можно тут